大家さんのための青色申告応援サイトです。経理初心者の方でも、青色申告が簡単に出来ます!

書籍の紹介

立ち読みコーナー

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  • はじめに 立ち読み
  • 青色申告クリア!への最短ナビ 立ち読み
  • 目次 立ち読み

第1章 不動産収入にかかる税金とは?

  • 確定申告とは?
  • 青色申告を選択しよう! 立ち読み
  • 所得税の計算方法
  • 不動産収入に対して支払う税金
  • ケース別でチェック! 所得税の仕組みと注意点

第2章 賃貸経営の節税テク

  • 知らないと損をする! 節税の基礎知識
  • 税金の特典が受けられる事業的規模とは?
  • 節税するには青色申告!
  • 節税の基本は必要経費をモレなく計上!
  • 開業前の費用は開業費へ計上!
  • 不動産所得が赤字になったら損益通算
  • 所得が急に増えたら平均課税で節税
  • 所得控除をモレなく適用
  • 税額控除をチェック!
  • 法人化すると節税できる!?

第3章 青色申告に必要な経理の基礎知識

  • チャートで確認!青色申告までの手順 立ち読み
  • 複式簿記と簡易簿記の違いは?
  • 複式簿記の仕組み
  • 取引を記録する勘定科目
  • 個人事業特有の勘定科目 事業主貸と事業主借
  • 収入と経費の記帳日はいつ?
  • 「入金額=収入」ではありません!
  • 「支出額=経費」にはなりません!
  • 貸倒金と貸倒引当金
  • 消費税の会計処理
  • 青色申告決算書の内容

第4章 減価償却をマスターしよう!

  • 減価償却資産の処理手順
  • 取得価額の計算方法
  • 減価償却資産の償却方法
  • 資本的支出を行った資産の償却方法
  • 減価償却資産の耐用年数
  • 減価償却費の計算方法
  • 減価償却資産を売却・破棄した時
  • 太陽光発電設備の減価償却について

第5章 エクセルで超簡単! パソコン経理

  • 青色申告ソフトの仕組み 立ち読み
  • 決算書作成までの流れ
  • ソフトをダウンロードする
  • マクロを有効にする操作手順
  • ソフトの初期設定

第6章 帳簿へサクサク仕訳入力!

  • 入力データを手元に全て用意する
  • 家賃管理表の入力方法
  • 仕訳帳の入力方法
  • 開業時の記帳方法
  • 家賃・収入の入力と注意点
  • 経費の入力と注意点
  • 減価償却資産の入力
  • 現金・預金の移動 ローンの返済の処理
  • 総勘定元帳の見方・使い方

第7章 青色申告決算書を作成しよう!

  • 1 年間の集計表を作成
  • 決算整理仕訳の入力
  • 損益計算書と貸借対照表を作成
  • 決算書の作成
  • 帳簿の印刷と保管
  • 次年度への引き継ぎ

第8章 確定申告書を作成しよう!

  • 確定申告までの作成手順
  • e-Tax で電子申告するには?
  • 必要書類をそろえる
  • 確定申告書を作成
  • ネットで申告書が作成できる
  • 赤字が出た場合
  • 申告後に間違いに気付いたら?

第9章 賃貸経営を“数字”で管理しよう!

  • 帳簿をつける本当の理由とは 立ち読み
  • 賃貸経営を成功させるには
  • キャッシュフローを考えよう!
  • デッドクロスを回避する方法
  • 事業計画書は大家さんの必須アイテム
  • 納税管理表を作ろう!
  • 物件別に稼働率をチェック!
  • 手元に現金を多く残すには
  • これからの賃貸経営
  • 青色申告のサポート体制について
  • 読者特典ソフトのご利用について
  • おわりに 立ち読み

著者プロフィール


渡邊 浩滋(わたなべ こうじ)

税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所 代表。大家さん専門税理士。

大学在学中に司法書士試験に合格。卒業後総合商社に入社。法務部として契約管理、担保管理、債権回収などを担当。退職後、税理士試験に合格。実家のアパート経営(アパート5棟、全86室)が危機的状況であることが発覚し、経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出。

不動産税務・相続に特化した税理士法人に勤務後、2011年独立開業。税理士の視点と大家の視点からアパート経営を支援するために活動中。税理士・司法書士の強みを活かし、不動産のスペシャリストとして税務・登記のワンストップサービスを提供している。賃貸経営に関するセミナー、賃貸住宅フェアなど講演も多数。


塚田 祐子 (つかだ ゆうこ)

Creative Work Station 代表。初心者にやさしい青色申告ソフト「超簡単!青色申告」の開発者。本業は、マーケティング・コミュニケーションの戦略プロデューサー。

自身の経験を通して、独立後に必要なスキルを体系化、2000年にOnline Book「クリエイターのための自営学」としてWebへ公開。これをきっかけに、独立支援セミナーの講師や講演依頼を受ける。2002年から7年間、その道のプロがナビゲートするAll About フリーランス・ガイドに就任。在任中に、多くのフリーランスの方が経理に困っていることを知り、青色申告を攻略するソフトの開発を決意。2007年1月、書籍の読者特典ソフトとしてリリース。以後8年間、個人事業の青色申告をサポートしている。